Sous La responsabilité du Directeur Commercial, le Responsable de Commercialisation est le « Chef de Projet » de l’arrivée d’un nouveau locataire sur les actifs détenus sous Mandats par TERRANAE
Il est en charge :
- D’un portefeuille d’actifs en relation étroite avec nos partenaires
- De la mission de la commercialisation des locaux vacants et des renouvellements des baux.
- De l’élaboration de plans merchandising cible pour chacun des actifs gérés
- De l’élaboration de grilles locatives validées par les Bailleurs de chaque actif
- De la prospection des enseignes Locales, nationales et internationales en fonction du plan merchandising type. (Ce qui nécessite des déplacements réguliers sur chacun de ses actifs.)
- De la négociation financière du bail dans le respect du budget validé
- De l’assistance à la négociation Juridique en partenariat avec le service Juridique
- Travaille en partenariat avec les Directeurs de Centre et les Directeurs Technique de chaque actif pour obtenir dans les meilleurs délais le dossier d’aménagement du preneur.
- Du Suivi de l’obtention de tous les accords administratifs liés à l’opération
- De la négociation des demandes d’abattement Preneur
- De la Rédaction des Fiches Navettes
- En partenariat avec le service Juridique : assistance à la Rédaction et signature des avenants
- De l’établissement d’un rapport de commercialisation au Bailleur. (Mensuel ou Trimestriel : suivant les Mandats)
- Participer au Réunion Trimestriel avec le Bailleur
Profil recherché
Vous avez une formation Bac+5 type Ecole de Commerce /ESPI/ ICH
Vous souhaitez intégrer une structure dynamique en croissance depuis 15 ans.
Vous êtes motivé, proactif, curieux et autonome
Vous aimez le travail en équipe et la flexibilité au sein d’une structure à taille humaine.
Expérience : 3 à 5 ans dans une Foncière et/Gestionnaire /Broker